【オーナー様の声・アパート経営について】2022/04/04

アパート経営については何となく分かったけど、実際に運用している方の声を聞いてみたい！という方も多いのではないでしょうか？

今回は、弊社で実際にお取り組みされているオーナー様の一例をご紹介させて頂きます。

□千葉県在住　M様事例

定年を前にして、貯金と年金だけで老後を暮らせるのか心配していたというM様。

既にアパート経営をされているオーナー様からのご縁で、M様もアパートに興味が出て、昨年ご購入いただく事になりました。

現在は弊社の営業担当と定期的に連絡を取り合いながら順調に運用しており、最近では息子さんもアパート経営に興味を持ち始めているそうです。

今回は、M様にアパート経営を始めた経緯について伺いました。

当社営業担当（以下R）：「突然のインタビューで申し訳ございません。本日は宜しくお願い致します。」

M様：「全然大丈夫ですよ！こういった事は初めてなので少し緊張しておりますが、どうぞ色々聞いてください」

R：「ありがとうございます！早速ですが、アパート経営を始めようとしたきっかけを教えていただけますか？」

M様：「年金や老後の事を考えている時に、会社の同僚に勧められたことがきっかけで、アパート経営を考えるようになりました。」

R：「始める際はハードルが高く感じませんでしたか？」

M様：「そうですね。最初は自分には難しいかも、と考えていたのですが、リバードさんの取り組み等を丁寧に説明していただいたので、すごく前向きになりました」

R：「ご購入した物件を選ばれた一番の決め手は何だったのでしょうか？」

M様：「まずは市場には出ていない非公開物件だったということと、積算価格と購入価格が近く、さらに毎月の手残りが十分残る為、今回の物件に決めました。

最寄りの駅から遠いためバス便だったのですが、バス停は近く本数が多いので駅までのアクセスが十分良かった事と、近隣にスーパーやコンビニもあって生活がしやすい環境がかなり良かったです」

R：「住環境がしっかりしていると、管理をしっかりとするだけで安定した経営ができますからね」

M様：「購入前は一室が空室になっていましたが、購入してすぐに満室になったことが驚きでした。実は、少し空室リスクに関して不安な気持ちがあったんです　笑」

R：「現在は所有されて一年以上立ちましたが、振り返ってみていかがですか？」

M様：「もう1年になるんですか。あっという間でしたね。入居者の大学生が卒業するタイミングで、入れ変わりがありましたが、募集や現状回復工事を早急に行って頂き非常に助かりました。常にRさんはじめ、御社の方々が親身になって相談に乗ってくれるので、困った事はありませんよ」

R：「ありがとうございます。では、今後のビジョンがあれば教えていただけますか？」

M様：「今後も2棟目、3棟目と、物件を増やしていきたいと思っていますので、担当の方に“良い物件が出たらこっそり教えて下さいね〟と言ってあります　笑」

R：「承知いたしました！良い物件が出て来ましたらすぐにご連絡させて頂きますね！！！本日はありがとうございました。」

今回は弊社でアパート経営を始めたM様にインタビューをさせて頂きました。

この様に、弊社では不動産に今まで馴染みが無かった方でも安心してお取り組みをして頂くことができておりますので、少しでも興味がある方は是非お問い合わせ頂ければと思います。

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